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山东至信建设集团股份 建筑全过程工程咨询服务
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发布时间: 2021-01-08 17:00
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全过程工程咨询服务实施的必要性

全过程工程咨询服务的必要性!

改革开放以来,我国工程咨询服务市场化、专业化快速发展,形成了投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等咨询服务业态。随着我国固定资产投资项目建设水平逐步提高,为更好地实现投资建设意图,投资者或建设单位在固定资产投资项目决策、工程建设、项目运营过程中,对综合性、跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增强。因此,有必要创新咨询服务组织实施方式,大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的全过程工程咨询服务模式。

提升改造我国建筑业的根本途径是实现信息化,信息革命给建筑业带来了巨大冲击,建筑业因BIM、大数据、物联网等信息技术的广泛应用形成了多层次、多元化的信息收集、整理、分析、利用的渠道和网络。对信息的集成和有效利用急需工程咨询提供全寿命周期统一贯穿的服务来提升工程技术质量安全、管理组织效率、社会和经济效益等达到。

全过程工程咨询服务适用于我国建筑发展的大趋势

在国家“一带一路”的大背景下,中国建筑商以“中国速度、中国管理”享誉全球,但中国的工程咨询企业在国际上并无影响力。现在建筑市场建设方(甲方)普遍工程管理水平有限,而工程技术、管理、法务等越来越复杂,虽然可以通过多次采购工程咨询服务涵盖全部工程范围,但对建设方的统筹协调水平也提出了更高的要求。因此,造价全过程工程咨询服务,对于可以贯穿项目全寿命周期、涵盖各专业的咨询服务形式,市场呼声越来越高,是市场的自然选择。


全过程工程咨询服务的目前形势如何?

全过程工程咨询总包负责的全过程工程咨询可涵盖决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、运营阶段等项目全生命周期

尽管目前能够提供运维管理咨询服务的工程咨询企业尚少,但形成共识的是运维管理咨询将成为工程咨询企业可拓展的服务内容。全过程工程咨询总包负责的全过程工程咨询工作不是固化的,临沂全过程工程咨询服务,其服务内容可根据业主方需求及自身能力灵活设置,但其服务应是全程的,并以对具体结果负责为特征。

全过程工程咨询总包模式可以和各项专业咨询处于咨询总包方的统一管控之下,咨询服务覆盖建设全过程,对各阶段工作进行系统整合,并可通过限额设计、优化设计、BIM全过程咨询、精细化全过程管理等多种手段降低“三超”风险,进而节省投资,提升投资效益;全过程工程咨询总一次招标确定,多专业协同消除了冗余工期,可显著缩短建设周期;全过程工程咨询总包方承担建设管理主体责任,对结果负责的压力转化为工作动力,既承接了业主方的建设管理风险,又降低了业主方作为建设单位的主体责任风险。全过程工程咨询总包,作为项目总控方的咨询总包单位,造价全过程工程咨询服务,以对结果负责为宗旨,承担起对项目建设全过程管理的责任,通过科学、先进的全过程工程咨询手段,为业主方消除了建设管理中的诸多痛点,成为业主方项目建设的得力助手。


立项阶段的投资决策综合咨询,就是针对立项阶段涉及的除评估咨询以外的工程咨询服务, 由一家咨询单位总承包或牵头,对立项阶段的工程咨询进行统筹。

建设阶段可能会出现不同的全过程工程咨询模式或业务组合。一种是建设全过程工程咨询或委托建设管理,这里所说的建设全过程工程咨询包括建设项目管理和勘察设计等专业技术与专项工作。

建设项目管理(代建)是由项目单位或建设单位通过合同委托工程咨询单位承担建设阶段的项目管理,项目管理单位或代建单位并不是法定的建设单位,而是基于合同承担约定的服务内容和相应的责任,通常是通过招标方式来选择具有建设项目管理能力的专业单位。

另外一种全过程工程咨询业务组合是勘察设计总承包,即把建设项目的勘察设计全部委托给一家工程咨询单位或由多家工程咨询单位组成的联合体,根据国际经验,目前的施工监理业务也可以纳入,形成勘察设计和施工监理的业务组合。

例如,一条铁路或公路可以分成多个标段,勘察设计和施工监理由一家工程咨询单位来总承包,负责勘察设计和施工监理的总承包管理和总体技术统筹,各标段具体的勘察设计、施工监理可由总承包单位自行承担或分包给多家勘察单位和监理单位。


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