由于刚开始试行,全过程咨询目前无统一标准、无项目、无企业。
目前部分试行全过程工程咨询的项目,出现低价竞争、服务质量低下,效果仍不如传统“分割”式服务。
虽然各地落地政策纷至沓来,但政府门对于全过程工程咨询服务认识程度不够,对于取费上明显压低。而且由于政府大多以鼓励为主,但并无实质性的补贴,主管工程的各职能部门也大多选择熟悉的传统服务形式。各建设方虽有政策鼓励,但在目前中国建筑市场信任体系尚未建立的情况下,对于“吃螃蟹”仍持审慎态度
工程咨询收费标准的发展前景和方向
目前工程咨询行业竞争异常激烈,“超低服务费中标”、“拿活养人”的现象大量存在,尤其是中小型咨询服务企业,建筑工程咨询收费标准,生存现状堪忧。
2017-2020年是全过程工程咨询的窗口期,是全国市场的培育期。因此,各工程咨询企业需提高意识,早日制定转型战略。
大型咨询服务企业可以通过联合经营、并购重组,发展为国际水平的全过程工程咨询企业,做优做强;中小型企业,可以提升单项专业能力,做专做精做细;待市场培育成熟,必将赶上政策红利,造价工程咨询收费标准,市场竞争力将大大提高。
我国工程行业发展经历了从分散向整合的过程,价值链治理模式逐步由分散型向分段型、整合型治理转变。
作为服务工程立项、建设、运维全生命周期的新理念、新能力和新业务,全过程工程咨询需要建立与之相适应的治理体系,培育良好的行业生态环境,工程咨询收费标准,这样才能获得长期、健康发展。
全过程工程咨询治理结构依赖以项目单位为核心的工程项目全生命周期治理结构。伴随工程项目全生命周期治理结构的演变,工程行业产生对全过程工程咨询服务模式、组合和内容的新需求。分析工程行业和工程咨询价值链及其治理模式的转换和升级,有助于认清全过程工程咨询发展的背景、路径和方向。
随着建设项目实施模式的转变,土建工程采用DB模式的项目逐渐增多,造价工程咨询收费标准,即由总承包单位负责或委托施工图设计,总承包管理既涉及设计管理,也涉及施工管理。机电工程采用EPC模式在国际上比较普遍,国内也从工业项目向市政、公路、环保等项目拓展。建设单位或总承包单位委托的DB和EPC也是工程咨询服务新的组合形式。
在运维阶段,工程咨询目前需要扩大业务覆盖面,包括设施设备监护、环境监测、安全评价、产品与服务评价、大修、改扩建设计等,国际上也有工程咨询单位从事资产管理等运维业务。
纵观建设项目的全生命周期,可以将全过程工程咨询划分为四个阶段:决策阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段。
工程咨询收费标准的决策阶段的主要作用
决策阶段要根据使用者需求对项目进行可行性研究论证、投资及融资策划。具体咨询工作包括:调查研究、规划设计、方案比选、制定融资方案、编制可行性研究报告、环境影响评估、风险评估、实施策划等等。
决策阶段对于建设项目的影响重大,是全过程工程咨询的主要阶段。在这一阶段,工程咨询人员要清楚地认识到使用者直接和潜在的所有需求,通过技术经济分析,将需求转化为设计方案,确定合理的建设规模、测算实现效益化的投资额度。
为了实现项目的目标,决策阶段建议设计人员和工程造价人员提前介入,了解项目的建设背景,充分领会项目的使用需求,通过前期调研完善设计、优化投资构成,设计人员和工程造价人员还应充分结合,不断优化方案设计,将有效的资源发挥出作用,实现项目投资效益化。
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