目前我国建筑业快速发展,建造能力不断增强,产业规模不断扩大,在针对建筑行业的新政策推动下,我国将会出现新一轮的工程建设高峰,全过程工程咨询、工程总承包、基于BIM的数字化建造、数字化与工业化深度融合的智能建造将会绽现,这些模式从本质上加速了建设速度和投资速度。
全过程工程咨询是对项目全生命周期各个环节上的资源整合,是对项目管理概念与思想更深入的解读与诠释。项目部是构成工程咨询行业甚至是整个建筑行业基本的单元,是企业的收入来源。因此,项目的成功与否直接关系着企业的发展,而整个项目的运营则在很大程度上依赖于项目经理的能力,尤其是在从传统的建筑业态向全过程工程咨询行业转型的过程中,项目经理的能力建设就显得尤为重要,这直接关系着企业转型的成功与否。
全过程工程咨询服务施工的几项工作要点
施工阶段是项目的实施阶段,也是项目从无到有的实现过程,具体咨询工作包括:工程采购(招)、合同管理、工程监理、竣工结算等。在施工阶段,工程咨询的主要任务是监督、管理、控制。
施工阶段应当准确进行工程量计算,控制工程变更,依据合同督促施工进度,建基全过程工程咨询服务,控制施工成本。工程监理的职责主要是控制项目的质量、进度和成本,在全过程工程咨询领域,工程监理更应担负起施工过程中项目管理的作用。
施工阶段工程咨询的一项重要内容是预测可能发生索赔的诱因,并制定有针对性的防范措施,地减少索赔事件的发生。沟通并处理施工阶段反映出的设计问题,动态控制投资。
企业需将自身特点与市场需求、环境形势相结合,造价全过程工程咨询服务,也可以尝试与其他阶段咨询企业形成联合合作关系,具体情况要基于企业的特点和项目需求。
开展多元化业务发展的同时,还是要以自身主业及优势业务为基础,德州全过程工程咨询服务,把几个业务板块串联起来,建筑师发挥主导作用,巩固核心竞争优势。
开展全过程工程咨询服务,必须要有完备的管理手段,也自然需要引入新技术来促进工程创新。通过大力开发BIM、大数据和虚拟现实技术,可提高设计和施工的效率与精细化水平管理,提升工程设施安全性、耐久性、可建造性和维护便利性,降低全生命周期运营维护成本,增强投资效益。借助这些先进的技术手段,可为企业地完成全过程工程管理工作打下坚实的基础。
积极利用工程勘察设计的先导优势,拓展覆盖可行性研究、项目策划、项目管理等工程建设全生命周期的技术支持与服务,提高工程项目建设水平。
促进大型企业向具有项目前期咨询、项目管理和融资等集成化服务能力的工程公司或工程顾问咨询公司发展,中小型企业向具有较强专业技术优势的专业公司发展。
鼓励有条件的企业以设计和研发为基础,造价全过程工程咨询服务,以自身专利及专有技术为优势,拓展装备制造、设备成套、项目运营维护等相关业务,逐步形成工程项目全生命周期的一体化服务体系。
而关于全过程工程咨询的服务模式和监管方式还需要行业内不断的探索和实践,对此各试点企业也已经进行了不同程度的全过程工程咨询的尝试与努力,并取得了宝贵的经验。
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